マンション購入前にチェックしよう

お役立ちサイト

  • なぜ店舗のリピーターづくりが必要なのか
    こちらは、メール配信やクーポンで効果的で楽しく無料で販促し集客できる飲食店の集客サービスです。飲食店に限らずほとんどの店舗はリピーター獲得が重要です。こちらでリピーター向け集客を行いませんか？
    t.tabeni.co/s/repeater.html

マンションの基礎知識　その２

マンションの基礎知識について、もう少しお話しましょう。

耐震構造とは？
耐震構造というのは、マンションだけでなく、建築物における最も一般的な工法で、建物自体の強度により地震力に対し耐力を持たせる構造のことです。柱や梁、耐力壁を強固で頑丈に作ることによって地震の力に耐えさせるというものです。１９８１年に建築基準法の大改正があり、この新耐震基準に適合するように設計された建物の耐震性能は一般的に高いとされています。この建築基準法では、震度5強程度の地震では大きな修復を要する程の損傷が生じないこと、震度6強から7程度の地震では損傷は受けても倒壊せず、人命を守れることと定められています。
地質調査について
地質調査も耐震構造の設計に非常に重要です。ボーリングで孔をあけた各々の地点や深さにおいて、その地盤の固さや土質が分り、また地下水位測定では地下水の深さが分ります。地下水がどの様に流れているか等もある程度推測出来ます。 マンション本体を支える為の強固な地盤まで、何ｍ杭を打つ必要があるのか、地下水の浮力の影響等を検討し、基礎設計を行っていく大事なデータを得ることが出来るのです。
マンションのアフターケア
新築マンションが竣工して入居し、新しい生活が始まりますと色々な疑問や不具合に気がつくでしょう。一般的な新築マンションでは引渡し後約3ヶ月もしくは約６ヶ月、約１年、約２年後（通常は入居後ではなく、引渡後なのに注意してください）に定期点検を実施して、入居後の不具合箇所について補修工事等が行なわれます。生活していく中で気づいた疑問や不具合ヶ所は、なんでも相談すると良いでしょう。
Copyright 2012 マンション購入前にチェックしよう All rights reserved